Pronájem skladového prostoru 30 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena bez dph — Ceny jsou uvedeny bez DPH: "Tyto částky jsou uvedené bez DPH"

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem prostoru o velikosti 30 m2 v komerčním areálu na ulici U Studia v Ostravě-Zábřehu. Jedná se o jednu samostatnou uzymykatelnou místnost, která se nachází v prvním podzemním podlaží kancelářské budovy. K dispozici sociální zařízení včetně sprchy. K budově je možno pronajmout další skladovací prostory a v areálu rovněž skladovací nebo venkovní prostory.

Nájemné ve výši 4 500,- Kč, ostraha objektu ve výši 1 200,- Kč, parkovací místo 1 500,- Kč. Tyto částky jsou uvedené bez DPH. Energie a média budou účtovány měsíčně dle skutečné spotřeby, vratná jistota ve výši tří měsíčních nájmů.

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 4 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-easy

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 380 m MHD 129 m školka 474 m lékař 476 m pošta 1188 m restaurace 210 m škola 393 m obchod 395 m vlak 1945 m

Odhad reálné ceny

5 362 Kč

rozpětí 4 454 – 6 760 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 040 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 5 284 · váha 90 %

Model z dat 5 863 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 6 477 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:33

Pronájem skladového prostoru 30 m² v komerčním areálu v Ostravě. Ceny bez DPH a energií účtované dle spotřeby zvyšují faktickou měsíční zátěž.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: Sociální zařízení včetně sprchy, možnost pronajmutí dalších skladovacích prostor

Dostupnost

Zastávka: 130 m (Zábřeh,OC)
Nádraží: 937 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno