Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 500 m²

Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladový prostor s regály a se zátěžovou stěrkou o celkové rozloze 500 m2 na ul. Novoveská. Hala skladu má rozměr 404 m2, kancelářský nebo skladový prostor 40 m2, zbylé prostory tvoří WC, koupelna se sprchovým koutem, chodba. Prostory k pronájmu se nachází v patře. Přístup do patra je zajištěn nákladním výtahem o rozměru 2,4mx3m s nosností 2.000kg. Přístup je možný i po schodech v rampě. Pro nakládku a vykládku je možno využít hydraulických plošin zděné rampy. Centrální vytápění. Pro internet je přivedena do budovy optika, rozvod po budově je v metalické kabeláži. Cena pronájmu 2.390 Kč + dph / 1m2 / 1rok + ostatní služby (úklid společných prostor, pult PCO) 5.000 Kč + dph Prostory se nachází v klidné části Mariánských Hor (na příjezdu k MPL, VJAČKA, eD´ systém, OvaK) s výborným výjezdem z města u Mariánskohorské a Plzeňské ulice. Blízká dostupnost sjezdu a výjezdu D1 (3min/3,2km).

Parametry

Cena
2 390 Kč /měsíc (5 Kč/m²)
Užitná plocha
500 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
montovaná
PENB
C
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
flexi-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice elektřina: 230V, 400V energetika: 0.73 okolí: Průmyslová parkovacích míst plyn: Individuální telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 475 m MHD 157 m školka 676 m lékař 543 m pošta 921 m restaurace 473 m škola 376 m obchod 475 m vlak 690 m

Odhad reálné ceny

54 110 Kč
rozpětí 42 132 – 67 278 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 96 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 50 864 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 51 388 · váha 86 %
Model z dat 52 009 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 113 635 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 103 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 96% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
679 m (Důl Jan Šverma)
Nádraží
821 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno