Nemovitosti

Pronájem kanceláře 60 m²

Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bo! reality nabízí k pronájmu prostory v administrativní budově v centru městského obvodu Ostrava-Vítkovice. Místnosti lze využít jako kancelářské a skladovací prostory, které jsou v rozmezí velikostí od 15 m² do 60 m². Zastávka tramvaje "Stará ocelárna" se nachází cca 3 minuty od budovy. Budova má osobní a nákladní výtah. Možnost parkování u budovy. Cena: Kancelářské prostory 1320 Kč/m2/rok uvedená cena je bez DPH. Skladovací prostory 1320 Kč/m2/rok uvedená cena je bez DPH. V případě, že Vás tato nabídka zaujala, rád Vás zde provedu.

Parametry

Cena
1 320 Kč /měsíc (22 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2002
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1803

Vzdálenosti

bankomat 607 m MHD 235 m školka 572 m lékař 388 m pošta 728 m restaurace 448 m škola 385 m obchod 2141 m vlak 1352 m

Odhad reálné ceny

12 487 Kč
rozpětí 7 064 – 15 080 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 89 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 738 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 12 307 · váha 84 %
Model z dat 13 383 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 13 636 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 89% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
158 m (Stará ocelárna)
Nádraží
1243 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno