Nemovitosti

Pronájem kanceláře 129 m²

Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bo!reality Vám představují kancelářské a skladovací prostory Pohraniční Nabízíme k pronájmu kancelářské a skladovací prostory v budově na ulici 1. máje v Ostravě-Vítkovicích. K dispozici jsou prostory v rozmezí od 17 m² do 129 m². Budova má nákladní výtah. Zastávka tramvaje "Pohraniční" se nachází cca 3 minuty od budovy. Budova se nachází v komerčním areálu, kde se mimo jiné nachází další firmy, např. tělocvična Colliery Crossfit Ostrava, Traiva Safety. Cena: Kancelářské prostory 1320 Kč/m2/rok uvedená cena je bez DPH. Skladovací prostory 1320 Kč/mě/rok uvedená cena je bez DPH. V případě, že Vás tato nabídka zaujala, rád Vás zde provedu.

Parametry

Cena
1 320 Kč /měsíc (10 Kč/m²)
Užitná plocha
129 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 476

Vzdálenosti

bankomat 438 m MHD 245 m školka 581 m lékař 328 m pošta 746 m restaurace 300 m škola 512 m obchod 1722 m vlak 1759 m

Odhad reálné ceny

21 415 Kč
rozpětí 14 322 – 32 816 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 94 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 130 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 18 488 · váha 71 %
Model z dat 28 452 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 29 318 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 94% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
171 m (Vítkovice,Mírové náměstí)
Nádraží
1660 m (Ostrava-Vítkovice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno