Pronájem skladového prostoru 35 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Měsíční nájemné činí 5 500 Kč + DPH.
12 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladovací prostory o rozloze 35 m², které se nacházejí v suterénu komerčního objektu v uzavřeném areálu na ulici Výškovická v Ostravě-Zábřehu. Prostory jsou vhodné například pro skladování materiálů, archivaci dokumentů nebo uskladnění zboží. Objekt je snadno dostupný jak autem, tak městskou hromadnou dopravou, přičemž v případě zájmu je možné si pronajmout i parkovací místo přímo v areálu. Měsíční nájemné činí 5 500 Kč + DPH. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (157 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-easy
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
318 m
MHD
304 m
školka
278 m
lékař
332 m
pošta
1405 m
restaurace
214 m
škola
442 m
obchod
629 m
vlak
1872 m
Odhad reálné ceny
6 851 Kč
rozpětí 5 413 – 8 797 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 440 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 3 km)
6 785 · váha 89 %
Model z dat
7 033 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
8 095 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 27 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:14
Jedná se o skladovací prostor v suterénu komerčního objektu v Ostravě. Pozor na to, že uvedená cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- možnost pronájmu parkovacího místa
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Horymírova)
- Nádraží
- 774 m (Sport Aréna)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |