Nemovitosti

Pronájem kanceláře 95 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem velice pěkného studia tří kanceláří, nacházející se v administrativní budově průmyslového areálu na ul. Slovenská v Ostravě - Přívoze. Kanceláře o výměře 95m2 (40,25m2 + 14,72m2 + 39,70m2) jsou v budově ve 2.NP. Kanceláře jsou světlé a nabízí velice příjemné a klidné pracovní prostředí. Jedná se o plně samostatně oddělenou jednotku. Parkování je přímo na parkovišti před areálem, případně v areálu. Budova má v přízemí velice oblíbenou kantýnu s jídelnou. Vytápění prostor je dálkové, veškerá spotřeba elektřiny, tepla je hrazena zálohově, poté 1 x ročně vyúčtována dle skutečné spotřeby. Velice ráda Vás osobně všemi prostory provedu a seznámím s okolík. Tyto kanceláře mohu jen doporučit.

Parametry

Cena
16 955 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha
95 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
i-e-t-reality

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 838 m MHD 189 m školka 951 m lékař 970 m pošta 777 m restaurace 497 m škola 579 m obchod 506 m vlak 715 m

Odhad reálné ceny

17 149 Kč
rozpětí 13 232 – 22 173 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 120 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 3 km) 17 064 · váha 88 %
Model z dat 15 696 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 21 972 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 180 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
354 m (Čistička odpadních vod)
Nádraží
1291 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno