Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 907 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

24 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost vám nabízí pronájem skladových prostor o výměře 904 m2 25 x 38 m na ulici Výškovická 2977/25 v Ostravě. Skladové prostory jsou v tuto chvíli v procesu stěhování - vyklizení. Součástí skladů jsou i dámské a pánské toalety a šatna. Sklady mají dvě nájezdové rampy a jedna z rampa je pro kamion. Celý areál je pod zabezpečovacím systémem, který je účtován ve službách. Služby (teplo, studená a teplá voda a elkřina dle spotřeby. Ochranná služba 3.900. Dále jo možnost parkování v areálu nebo lze využít ložnou plochu za 75,-Kč/1 m2/měsíc. Prostory jsou vhodné pro lehkou výrobu, elektřina je o výkonu dostatečném pro střední průmyslovou výrobu. Kauce je dvouměsíční ve výši nájmu. Provize RK se neplatí. Skladové prostory jsou k dispozici okamžitě. pro více informací volejte makléři. Cena nájmu je bez DPH a je mozžnost se domluvit ohledně ceny.

Parametry

Cena
149 900 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
Užitná plocha
907 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slezske-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 318 m MHD 304 m školka 278 m lékař 332 m pošta 1405 m restaurace 214 m škola 442 m obchod 629 m vlak 1872 m

Odhad reálné ceny

113 719 Kč
rozpětí 107 604 – 132 919 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 106 896 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 112 940 · váha 86 %
Model z dat 70 275 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 214 379 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 125 Kč/m² → 0.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.07 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.15 mil. je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Horymírova)
Nádraží
773 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno