Pronájem skladového prostoru 740 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena bez dph — Ceny jsou uvedeny bez DPH

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost vám nabízí pronájem h skladových prostor o výměře 740  m2 19x38 m na ulici Výškovická 2977/25 v Ostravě. Sklady mají dvě nájezdové rampy a jedna s rampa je pro kamion. Celý areál je pod zabezpečovacím systémem, který je účtován ve službách. Služby ochranná služba 3.200. Elektřina bude dle spotřeby ve vyúčtování 1 x rok. Dále jo možnost parkování i v areálu nebo lze využít ložnou plochu za 75,-Kč/1 m2/měsíc. Prostory jsou vhodné pro lehkou výrobu a hlavně sklady, elektřina je o výkonu dostatečném pro střední průmyslovou výrobu. Sklad je vybaven posuvným jeřábem 1.5 t. Kauce je dvouměsíční ve výši nájmu. Provize RK se neplatí. Skladové prostory jsou k dispozici okamžitě. pro více informací volejte makléři. Ceny jsou uvedeny bez DPH a cena nájmu k jednání. 

Parametry

Cena: 95 000 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
Užitná plocha: 740 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slezske-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet topení: Ústřední elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 318 m MHD 304 m školka 278 m lékař 332 m pošta 1405 m restaurace 214 m škola 442 m obchod 629 m vlak 1872 m

Odhad reálné ceny

121 476 Kč

rozpětí 96 884 – 131 883 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 114 187 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 126 090 · váha 83 %

Model z dat 61 064 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 174 907 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.10 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00

Nabízí se skladové prostory v Ostravě s nájezdovými rampami a jeřábem. Ceny jsou uvedeny bez DPH a je třeba počítat s poplatky za ostrahu.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: Provize RK se neplatí.
prislusenstvi: dvě nájezdové rampy, posuvný jeřáb 1.5 t, parkování v areálu
nutne investice: bezpečnostní systém, ochranná služba

Dostupnost

Zastávka: 62 m (Horymírova)
Nádraží: 773 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno