Nemovitosti

Pronájem kanceláře 310 m²

Ostrava, Pustkovec · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele Vám nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor, které se nacházejí v budově z r.2006, která je součástí komplexu moderních budov Vědecko-Technologického parku v Ostravě-Půstkovci. Prostory jsou samostatné a jsou z větší části tvořeny prostorem open space o celkové výměře 292 m2 a dále pak vyhrazenou /samostatnou místností vhodnou např. pro zasedací místnost, nebo pro vedení společnosti. Budova je vybavená vzduchotechnikou, internetovým připojením (optika), zabezpečením , recepcí. K dispozici je dámské a pánské sociální zázemí + kuchyňka. Možnost pronájmu prostorné, zařízené zasedací místnosti-po dohodě. K dispozici je otevřená, částečně zařízená terasa. U budovy se nachází parkoviště. Možnost stravování v blízkosti komerční budovy a výhodná dopravní dostupnost jsou výhodami těchto atraktivních kancelářských prostor.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (10 Kč/m²)
Užitná plocha
310 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 392 m MHD 192 m školka 621 m lékař 620 m pošta 1025 m restaurace 89 m škola 777 m obchod 576 m vlak 2941 m

Odhad reálné ceny

56 685 Kč
rozpětí 33 367 – 101 896 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 95 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 53 284 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 53 535 · váha 39 %
Model z dat 53 492 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 70 454 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 164% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 95% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Pustkovecká)
Nádraží
1825 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno