Pronájem kanceláře 56 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o velikosti 56 m², situovaný v samém centru města Ostravy, na ulici Puchmajerova v části obce Moravská Ostrava. Tento prostor se nachází ve 6. podlaží 6 patrového cihlového domu, který zajišťuje pohodlný přístup k mnoha dostupným službám a atrakcím města. K dispozici je prosklený výtah, který vás pohodlně vyveze do nejvyššího podlaží. Prostor nabízí dvě samostatné místnosti, které jsou navázány na vstupní chodbu. Vynikající dispozice vytváří ideální prostředí pro různé kancelářské činnosti a setkání s klienty. Dále je zde k dispozici dálkové ústřední topení a připojení na vodu, což zajišťuje komfortní pracovní podmínky po celý rok. Cihlová konstrukce domu je ve výborném stavebním stavu. Díky umístění v pěší zóně je k dispozici snadná přístupnost a zároveň klidnější atmosféra, která umožňuje soustředění na pracovní úkoly. V okolí se nalézá veškerá občanská vybavenost, což doplňuje atraktivitu tohoto kancelářského prostoru. Poblíž se nacházejí nejen obchody a restaurace, ale také veřejná doprava, která usnadňuje mobilitu. Elektřina se přepisuje a nájemníka.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- arkemax-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
163 m
MHD
205 m
školka
282 m
lékař
82 m
pošta
314 m
škola
94 m
obchod
277 m
vlak
636 m
Odhad reálné ceny
10 732 Kč
rozpětí 7 564 – 17 789 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
10 625 · váha 75 %
Model z dat
11 880 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
9 399 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 10 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 880 Kč (rozpětí 7 790 Kč – 24 226 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 9 399 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Pronájem kancelářského prostoru v 6. patře cihlového domu v centru Ostravy s výtahem. Elektřina se přepisuje přímo na nájemníka.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- připojení na vodu
- topeni
- dálkové ústřední topení
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Elektra)
- Nádraží
- 676 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |