Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 160 m²

Ostrava, Radvanice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovací prostory, vhodné k výrobě nebo skladování v Ostravě Radvanicích. Velikost 160m2, přístup pouze z rampy, vytápění elektrokotlem, el. 220/380V v Ostravě - Radvanicích. Vjezd do areálu je z ulice Těšínská a Čapkova. Objekt je celý oplocený a je napojen na elektrickou energii. Vhodné také jako dílna nebo menší výroba. Vjezd je bezproblémový i pro automobily nad 3,5 tuny. Svým umístěním vhodný pro zájemce z Ostravy, Havířova i Karviné. Napojení na ul. Rudná je cca 500 m. Více napoví osobní prohlídka nemovitosti za účasti majitele. Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
19 300 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Septik parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 807 m MHD 369 m školka 701 m lékař 276 m pošta 551 m restaurace 179 m škola 272 m obchod 1701 m vlak 3433 m

Odhad reálné ceny

26 592 Kč
rozpětí 18 861 – 44 522 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 996 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 27 513 · váha 52 %
Model z dat 19 798 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 37 005 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48

Skladovací prostory o velikosti 160 m² v Ostravě-Radvanicích s přístupem z rampy a vytápěním. Vhodné pro skladování či menší výrobu s dobrou dopravní dostupností.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
elektrokotel

Dostupnost

Zastávka
371 m (U Káňů)
Nádraží
3412 m (Ostrava-Kunčičky)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno