Pronájem skladového prostoru 334 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladového, výrobního, obchodního prostoru, který se nachází v průmyslovém areálu na ul. Slovenské, Ostrava - Přívoz. Prostor o výměře 334m2 je vhodný jako sklad, případně drobná montáž, obchodní prostor, ale také jako garáž.  Prostor je bez vytápění. V rámci areálu je možné v případě zájmu také nabídnou pěkné kanceláře se sociálním zázemím v administrativní budově. 
Areál je velice pěkný. Parkování je zajištěno přímo u skladového prostoru, případně také před administrativní budovou. Možnost využití reklamy. Ideální dostupnost, napojení na dálnici na Polsko, Bohumín, Brno. Doporučuji osobní návštěvu, kde Vás nabízeným prostorem moc ráda provedu.

Parametry

Cena: 42 805 Kč /měsíc (128 Kč/m²)
Užitná plocha: 334 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 838 m MHD 189 m školka 951 m lékař 970 m pošta 777 m restaurace 497 m škola 579 m obchod 506 m vlak 715 m

Odhad reálné ceny

46 773 Kč

rozpětí 28 886 – 66 611 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 967 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 45 703 · váha 78 %

Model z dat 37 168 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 77 247 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 354 m (Čistička odpadních vod)
Nádraží: 1291 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno