Nemovitosti

Pronájem kanceláře 10 m²

Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Velice rádi Vám zprostředkujeme pronájem samostatné kanceláře se zázemím, která se nachází v cihlové budově na ul. Rudná v Ostravě - Vítkovicích. V 1.NP, se nachází samostatná kancelář o výměře 10 m2, na podlaze jsou a klimatizace. Na chodbě, je samostatné WC, s umyvadlem a také kuchyňka. Výhodou je, že v přízemí vedle sebe, jsou dvě kanceláře a lze je pronajmout samostatně nebo společně. Cena pronájmu je již včetně topení, elektřiny, internetu, vody, klimatizace a úklidu společných prostor. Nemovitost se nachází na nejfrekventovanější ulici Rudná, přímo naproti autosalonu Mercedes v Ostravě. Parkování je velmi pohodlné, jelikož je přímo před nemovitostí s dostatkem parkovacích míst. Pokud budete mít zájem o bližší informace nebo prohlídku, tak se ozvěte. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-centrum

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 153

Vzdálenosti

bankomat 634 m MHD 188 m školka 451 m lékař 245 m pošta 601 m restaurace 94 m škola 128 m obchod 2587 m vlak 714 m

Odhad reálné ceny

3 058 Kč
rozpětí 2 275 – 5 307 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 63 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 875 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2 815 · váha 52 %
Model z dat 3 763 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 2 435 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 63% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
690 m (U Korýtka)
Nádraží
1617 m (Ostrava-Svinov)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno