Pronájem kanceláře 20 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor v o velikosti 16m2 se skladem nebo archivem v samostatné místnosti o velikosti 4m2. Na chodbičce sdílená toaleta s umyvadlem.
Kancelář se nachází v 2NP administrativní budovy v atraktivní lokalitě na ulici Stodolní v centru Ostravy vedle stávajícího parkoviště.
V případě zájmu lze dle domluvy z části vybavit kancelářským nábytkem - psací stůl, kancelářská židle, skříně na šanony. Půdorys zašlu na vyžádání.
V tomto patře je možnost rozšíření pronájmu o další kancelářské prostory.
Cena nájmu 3 150,-Kč + náklady na služby přibližně 2 950,-Kč + DPH (plyn, voda, elektřina, apod.), vratná kauce 10 000,-Kč + provize RK.
Prostory jsou vhodné pro podnikatele i firmy.
Budova se nachází na velmi dobře dostupném místě - v blízkosti je veškerá občanská vybavenost....
Budu se těšit na prohlídce....
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 3 150 Kč /měsíc (158 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-quality
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 311
Vzdálenosti
bankomat
36 m
MHD
192 m
školka
80 m
lékař
242 m
pošta
493 m
restaurace
23 m
škola
125 m
obchod
446 m
vlak
214 m
Odhad reálné ceny
4 671 Kč
rozpětí 3 199 – 8 226 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 391 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
4 882 · váha 41 %
Model z dat
4 472 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4 626 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 112% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40
Nabídka pronájmu kanceláře se skladem na Stodolní ulici v Ostravě. Nájemné je uvedeno bez DPH a poplatků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize RK
- prislusenstvi
- sklad nebo archiv v samostatné místnosti, sdílená toaleta
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Stodolní žel.zastávka)
- Nádraží
- 224 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |