Pronájem obchodního prostoru 160 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
15 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu jedinečný zámecký sklípek v historicky významném Zámku Poruba, jednom z nejatraktivnějších a nejžádanějších prostor pro pořádání společenských i soukromých akcí v Ostravě.
Tento renesanční zámek pocházející z roku 1573 představuje nádherné prostředí s jedinečnou atmosférou pro Vaše akce.
Využití prostor:
- Společenské akce a firemní večírky
- Svatební oslavy a hostiny (možnost obřadů v obřadní síni nebo na nádvoří)
- Rodinné oslavy, promoce, degustace, gala večeře
- Komorní koncerty, kulturní představení, workshopy
- Semináře, prezentace a konference
- Ateliérové a profesionální fotografování
- Speciální a tematické akce
Co prostor nabízí:
- Historický a atmosférický sklípek vhodný pro cca 60 osob
- Možnost využití dalších sálů a prostor zámku (salónky, společenské sály, nádvoří)
- Restaurace s možností cateringu (teplá i studená jídla a nápoje)
- Ubytování přímo v objektu pro hosty akcí
- Prostor s vysokým zájmem veřejnosti, ideální pro snoubence i organizátory
Technické zázemí prostoru:
- Součástí sklípku je menší bar s dřezem vhodný pro mytí sklenic a drobného nádobí
- Prostor nedisponuje vlastní kuchyní, pro zajištění občerstvení je možné využít služby restaurace nacházející se přímo v areálu zámku nebo externí catering
- Sociální zázemí není přímo ve sklípku, toalety jsou k dispozici o patro výše v objektu zámku
Poloha:
- Klidná a dostupná část Ostravy‑Poruby
- Bezprostřední blízkost městského parku a zeleně
- Výborné dopravní spojení a možnost parkování pro hosty
Další výhody:
- Historická hodnota a jedinečné prostředí
- Flexibilní pronájem podle typu a rozsahu akce
- Možnost krátkodobé i dlouhodobé spolupráce
- Profesionální a reprezentativní prostor pro všechny typy akcí
Rozpis ceny:
Cena pronájmu: 65.000 Kč bez DPH/měsíc + 7.000 Kč/paušál za el.energii, vodu a plyn (topení)
Cena za realitní servis: 50.000 Kč bez DPH
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 65 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 160 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1919
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ostrafin-reality
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
571 m
MHD
220 m
školka
393 m
lékař
400 m
pošta
890 m
škola
266 m
obchod
1381 m
vlak
2840 m
Odhad reálné ceny
42 271 Kč
rozpětí 35 059 – 1.77 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 54 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 735 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
51 301 · váha 41 %
Model z dat
36 669 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
34 545 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 321 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8118% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Nábřeží SPB)
- Nádraží
- 808 m (Poruba,Vřesinská)
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |