Pronájem skladového prostoru 200 m²

Ostrava, Kunčice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní zateplený sklad o výměře 200 m2., situovaný v průmyslovém areálu s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu.
Prostor je aktuálně ve fázi dokončování vnitřních úprav. Součástí bude instalace větších průmyslových vrat a nové nákladní rampy, což zajistí komfortní manipulaci se zbožím i snadnou logistiku.
Sklad je vhodný pro logistiku, distribuci, e-shop, servisní činnost či jako skladové zázemí firmy.
Možnost i pronájmu kancelářských prostor.

Výhody prostoru:

Dobrá dostupnost MHD - před budovou, vlaková doprava
Vlastní parkoviště - v nejbližší době vlastní nabíjecí  elektro stanice
Samostatný vstup
Dobrá viditelnost u hlavní komunikace
Spojení mezi Ostrava, Ostrava Hrabová, Frýdek - Místek

Těším se na osobní schůzku, kde Vás seznámím se všemi možnými prostory. Neváhejte mě kontaktovat.

Parametry

Cena: 1 250 Kč /měsíc (6 Kč/m²)
Užitná plocha: 200 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1563 m MHD 136 m školka 839 m lékař 1104 m pošta 1143 m restaurace 748 m škola 967 m obchod 1793 m vlak 709 m

Odhad reálné ceny

18 523 Kč

rozpětí 15 468 – 24 624 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 93 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 411 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 16 508 · váha 79 %

Model z dat 17 414 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 45 454 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 93% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 133 m (Areál OZO)
Nádraží: 714 m (Ostrava-Kunčice)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno