Nemovitosti

Pronájem kanceláře 75 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte reprezentativní kancelář, která propojuje moderní pracovní komfort s historickým šarmem Ostravy? Nyní máte jedinečnou příležitost pronajmout si jeden z posledních volných prostor v ikonické budově Boutique Business Inkubátor Ostravica. Kancelář se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí příjemný výhled na Náměstí Dr. E. Beneše. Má celkovou plochu 75 m² a je částečně vybavena nábytkem, který lze variabilně uspořádat a vytvořit open-space či více oddělených pracovních zón. V budově je k dispozici moderní zázemí včetně kuchyňky na patře, výtahu a zabezpečeného vstupu. Samozřejmostí je vysokorychlostní internet a profesionální office služby. Cena: 350 Kč/m² bez DPH Cena zahrnuje pronájem, energie, vysokorychlostní internet a možnost využít zasedací místnost 10 h měsíčně. Parkování je možné na vyhrazeném parkovišti na ulici Žofínská za 1 800 Kč bez DPH. Proč si vybrat BBiO? * reprezentativní a inspirativní pracovní prostředí * zajímavá komunita profesionálů * nepřetržitý přístup 24/7 * sdílené služby (kopírka, recepce, servis) * kuchyňka na patře * zasedací místnost 10 h měsíčně v ceně nájemného * klub a gastro zóna přímo v budově Staré zdi, nové možnosti. Připojte se k BBiO a dopřejte svému podnikání zázemí na prestižní adrese. Zavolejte pro více informací nebo si domluvte prohlídku – ráda vám prostor osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
26 250 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1928
Rekonstrukce
2024
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-capital

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 625

Vzdálenosti

bankomat 159 m MHD 81 m školka 171 m lékař 145 m pošta 383 m restaurace 56 m škola 305 m obchod 324 m vlak 578 m

Odhad reálné ceny

15 794 Kč
rozpětí 11 757 – 24 658 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 66 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 847 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 14 894 · váha 78 %
Model z dat 19 617 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 18 020 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 66% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
75 m (Výstaviště)
Nádraží
623 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno