Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 1062 m²

Ostrava, Kunčice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zateplenou výrobní halu o celkové užitné ploše 1 062 m² v průmyslové lokalitě Ostrava – Kunčice s výbornou dopravní dostupností pro kamionovou dopravu i zaměstnance. Hala je vhodná především pro výrobní činnost, montáž nebo technické provozy. Díky svému řešení, mostovému jeřábu a dobrému zázemí umožňuje efektivní organizaci výroby s návazností na logistiku a skladování. ________________________________________ Hala s jeřábem (cca 925 m²) • hlavní otevřený výrobní prostor (11,7 × 79 m) • přímý vjezd pro nákladní vozidla přes sekční vrata • mostový jeřáb s nosností 3,2 t pro manipulaci s materiálem • dostatek denního světla – velká okna, střešní světlíky (částečně otevíratelné) • vhodné pro lehčí až středně náročnou výrobu, montáž i servis ________________________________________ Další prostory • menší skladovací prostor (cca 27 m² navazující na halu) • administrativní a sociální zázemí (cca 109 m²): 2 kanceláře, šatny, sprchy, toalety • internetové připojení k dispozici ________________________________________ Technický stav a provozní náklady • budova po rekonstrukci pláště – zateplení, nová fasáda, plastová okna • úsporný provoz díky vytápění tepelnými čerpadly • nízké náklady na vytápění i osvětlení • ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem ________________________________________ Využití prostoru Prostory byly dlouhodobě využívány pro výrobní činnost, čemuž odpovídá jejich konstrukce i vybavení. Ideální využití: • výroba a montáž • servisní a technické provozy • lehká strojírenská výroba Doplňkové využití: • skladování a logistika • e-shop a distribuce ________________________________________ Lokalita a dostupnost • průmyslová zóna Ostrava – Kunčice • výborná dostupnost pro kamiony i osobní dopravu • bezproblémové zásobování i dojezd zaměstnanců ________________________________________ Shrnutí • plocha celkem: 1 062 m² • hala: cca 925 m² + sklad 27 m² • zázemí: cca 109 m² • mostový jeřáb: 3,2 t • nízké provozní náklady • ihned k dispozici ________________________________________ V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Prostory doporučujeme vidět osobně – vhodné řešení pro firmy hledající efektivní výrobní zázemí s dobrým dopravním napojením.

Parametry

Cena
73 000 Kč /měsíc (69 Kč/m²)
Užitná plocha
1062 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
rk-chlebek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 6165

Vzdálenosti

bankomat 427 m MHD 135 m školka 1271 m lékař 329 m pošta 2751 m restaurace 523 m škola 922 m obchod 2468 m vlak 1124 m

Odhad reálné ceny

84 941 Kč
rozpětí 75 733 – 99 464 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 79 844 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 74 164 · váha 85 %
Model z dat 95 642 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 245 618 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:59

Pronájem výrobní haly 1.062 m² v průmyslové zóně Kunčice s mostovým jeřábem, vyhovující pro lehkou až střední výrobu a montáž. Budova po rekonstrukci s tepelnými čerpadly poskytuje nízké provozní náklady; ihned k dispozici.

Stav
90 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
elektrický boiler
topeni
tepelné čerpadlo
prislusenstvi
mostový jeřáb 3,2 t, 2 kanceláře, šatny, sprchy, toalety, internetové připojení
podil velikost
hala 925 m² (11,7 × 79 m) + sklad 27 m² + zázemí 109 m²

Dostupnost

Zastávka
56 m (Nová huť garáže)
Nádraží
819 m (Ostrava-Kunčice)
Pardubice hl. n.
134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno