Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 207 m²

Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu prostorný temperovaný sklad v atraktivní lokalitě Ostravy, přesně na Novinářské ulici. Tento sklad o celkové výměře 207 m2 nabízí široké možnosti využití pro skladování zboží či logistické účely. Velkou výhodou je nepřetržitý přístup 24/7, který zajišťuje maximální flexibilitu pro Vaše podnikání. Díky strategické poloze v blízkosti hlavních dopravních tepen a dobře dostupným službám je tento sklad ideální volbou ro podnikatele a firmy různých oborů. Pro více informací, možnostech prohlídky a dostupnosti nás neváhejte kontaktovat. Uvedená cena nezahrnuje poplatek za služby ve výši 1700 Kč a DPH

Parametry

Cena
19 400 Kč /měsíc (94 Kč/m²)
Užitná plocha
207 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
kamenná
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
top-najmy-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 186 m MHD 82 m školka 389 m lékař 286 m pošta 477 m restaurace 111 m obchod 189 m vlak 1404 m

Odhad reálné ceny

33 815 Kč
rozpětí 24 627 – 43 759 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 786 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 33 490 · váha 88 %
Model z dat 31 072 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 46 104 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 162 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:28

Nabízí se temperovaný sklad o ploše 207 m² v Ostravě s nepřetržitým přístupem 24/7. Je nutné počítat s přičtením DPH k ceně.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
neuvedeno

Dostupnost

Zastávka
85 m (Futurum)
Nádraží
1281 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno