Pronájem kanceláře 11 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu menší kancelář situovanou ve 2.NP udržované budovy na ulici Přívozská v centru Ostravy.
Prostor je vhodný zejména pro jednotlivce nebo nenáročnou administrativní činnost. Díky svým rozměrům poskytuje klidné pracovní zázemí bez zbytečných nákladů.
Kancelář o rozměrech cca 5,7 × 2 m (11 m²) s oknem zajišťujícím dostatek denního světla.
K dispozici je také společná předsíň, kterou lze využít jako zázemí. Výhodou jsou také paušální služby.
Lokalita v centru města
dobrá dostupnost MHD
vhodné pro kancelářskou činnost, služby či podnikání
prostory jsou ihned volné
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- arkemax-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 274
Vzdálenosti
bankomat
209 m
MHD
227 m
školka
154 m
lékař
122 m
pošta
96 m
restaurace
46 m
škola
152 m
obchod
216 m
vlak
766 m
Odhad reálné ceny
3 674 Kč
rozpětí 2 293 – 6 669 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 3 km)
4 902 · váha 41 %
Model z dat
3 276 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
1 902 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 446 Kč/m² → 4 902 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 276 Kč (rozpětí 2 148 Kč – 6 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10292 nabídek stejného druhu → 1 902 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30
Nabízí se menší kancelář v udržované budově v centru Ostravy s paušálními službami. Prostor je vhodný pro jednotlivce a je ihned volný.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- společná předsíň
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Husův sad)
- Nádraží
- 758 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |