Pronájem skladového prostoru 105 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám skladový prostor k pronájmu v ulici Cihelní v Ostravě, v blízkosti centra Ostravy i hlavního tahu z Opavy do Frýdku (D56). Sklad se nachází na 1. podlaží a jeho celková plocha činí 105 metrů čtverečních. Parkovací místa jsou k dispozici na dvorku vedle. Sklad je ihned k dispozici. 

Elektřina včetně zásuvky 400V.

Možnost rozšíření o vedlejší mísnost o velikosti 85m2.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha: 105 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 512 m MHD 133 m školka 490 m lékař 433 m pošta 626 m restaurace 402 m škola 418 m obchod 1067 m vlak 642 m

Odhad reálné ceny

18 571 Kč

rozpětí 12 370 – 24 331 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 456 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 18 129 · váha 86 %

Model z dat 20 075 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 23 577 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:15

Pronájem skladového prostoru v Ostravě s dobrou dostupností hlavního tahu. Pozor na omezení spojená se skladováním v dané lokalitě.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: elektřina včetně zásuvky 400V
prislusenstvi: parkovací místa na dvorku, možnost rozšíření

Dostupnost

Zastávka: 64 m (Českobratrská)
Nádraží: 205 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno