Pronájem skladového prostoru 436 m²
Ostrava, Hrabová · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o výměře 436 m², situovaný v rámci uzavřeného a profesionálně spravovaného průmyslového areálu. Plechový sklad je nevytápěný a představuje ideální řešení pro skladování materiálu, zboží nebo technického vybavení. Díky strategické poloze a kvalitnímu zázemí areálu je prostor vhodný pro firmy hledající bezpečné a dobře dostupné skladovací kapacity.
Areál nabízí vysoký standard bezpečnosti i komfortu pro nájemce. Samozřejmostí je nepřetržitá ostraha 24/7/365, kamerový systém a kontrolovaný vstup přes vrátnici, což zajišťuje ochranu uloženého majetku. K dispozici jsou rozsáhlé parkovací kapacity a venkovní manipulační i skladovací plochy, které umožňují flexibilní využití dle potřeb nájemce.
Velkou výhodou je výborné dopravní napojení na ulici Místecká (D56) s přímým a bezproblémovým přístupem pro kamionovou dopravu. Areál je navržen tak, aby umožňoval pohodlný příjezd, manipulaci i parkování kamionů a velkých dopravních souprav.
V ceně služeb je zahrnuta kompletní správa a údržba areálu, včetně pravidelného úklidu, péče o zeleň a zimní údržby. Nájemci tak získávají bezstarostné a reprezentativní zázemí pro své podnikání.
Další výhodou je možnost rozšíření pronajatých prostor v rámci areálu, což poskytuje flexibilitu pro budoucí růst firmy.
Cena za poskytované služby:
paušální poplatek 2.000,- až 4.000,- Kč/měsíc, který zahrnuje:
nepřetržitou ostrahu areálu a provoz vrátnice
kamerový systém
úklid komunikací a společných prostor areálu
pravidelné sečení trávy a údržbu zeleně
zimní údržbu (posyp, odklízení a odvoz sněhu)
osvětlení areálu včetně spotřeby elektrické energie
Parkování:
1–2 parkovací místa zdarma pro vedení společnosti
každé další parkovací místo: 1.200 Kč / měsíc
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč /měsíc (89 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 436 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
904 m
MHD
327 m
školka
182 m
lékař
617 m
pošta
234 m
restaurace
660 m
škola
226 m
obchod
944 m
vlak
1616 m
Odhad reálné ceny
58 323 Kč
rozpětí 39 129 – 65 682 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 823 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
58 638 · váha 90 %
Model z dat
34 766 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
96 959 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 0.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40
Nevytápěný plechový sklad v zabezpečeném průmyslovém areálu v Ostravě s nonstop ostrahou. Vhodné pro logistiku a kamionovou dopravu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- venkovní manipulační a skladovací plochy, parkovací místa
Dostupnost
- Zastávka
- 332 m (Šídlovec)
- Nádraží
- 1611 m (Ostrava-Kunčice)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |