Pronájem výrobní haly, prostoru 80 m²
Ostrava, Třebovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
V průmyslovém areálu na ulici Provozní 4 v Ostravě Třebovicích nabízíme výrobní prostory, která skvěle poslouží k lehké výrobě, expedici nebo skladu.
V přízemí na vás čeká vzdušný otevřený prostor součástí kterého je sociální zázemí (umyvadlo, wc, sprchový kout), technická místnost a jedna oddělená místnost . Celkově o velikosti 80m².
Velkou výhodou je snadná dostupnost a bezproblémová logistika. Přímo v areálu je možnost parkování a zastávka MHD Čistírny se nachází přibližně 150 metrů od objektu. K prostoru je i vyhrazené parkovací místo před budovou.
Prostor nabízí široké možnosti využití:
zázemí pro lehkou výrobu, expedice, servisní nebo technické zázemí firmy, skladové prostory.
Vstup do areálu je 24/7 přes automatickou bránu napojenou na GSM. Celý areál je střežen kamerovým systémem.
• Nájem: 13.500 Kč
• Služby: elektřina, voda, parkování, ostraha
• Kauce: 27.000 Kč
• Rezervační poplatek: 27.000 Kč
Pokud hledáte praktické a dobře dostupné prostory pro podnikání bez kompromisů, tato nabídka stojí za prohlídku.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- zhanel-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 3348
Vzdálenosti
bankomat
604 m
MHD
235 m
školka
246 m
lékař
468 m
pošta
1366 m
restaurace
389 m
škola
325 m
obchod
1147 m
vlak
513 m
Odhad reálné ceny
17 601 Kč
rozpětí 10 643 – 21 184 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 545 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
17 462 · váha 87 %
Model z dat
18 534 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
18 502 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56
Výrobní a skladovací prostory o ploše 80 m² v hlídaném průmyslovém areálu v Ostravě Třebovicích. Nemovitost nevykazuje žádné právní vady.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- sociální zázemí, technická místnost, vyhrazené parkovací místo
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Čistírny)
- Nádraží
- 526 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |