Pronájem kanceláře 17 m²
Ostrava, Třebovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- prumysl v okoli — V průmyslovém areálu na ulici Provozní 4 v Ostravě Třebovicích
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
V průmyslovém areálu na ulici Provozní 4 v Ostravě Třebovicích nabízíme volné kancelářské prostory.
Ve 2. nadzemním podlaží na vás čeká kancelář o velikosti 24m² . Součástí je i malý společný kuchyňský kout. Sociální zázemí je společné na chodbě.
Velkou výhodou je snadná dostupnost a bezproblémová logistika. Přímo v areálu je možnost parkování a zastávka MHD Čistírny se nachází přibližně 150 metrů od objektu. K prostoru jsou i vyhrazená parkovací místa před budovou.
Vstup do areálu je 24/7 přes automatickou bránu napojenou na GSM. Celý areál je střežen kamerovým systémem.
• Nájem: 3.000 Kč
• Služby: elektřina, voda, parkování, ostraha
• Kauce: 6.000 Kč
• Rezervační poplatek: 6.000 Kč
Pokud hledáte praktické a dobře dostupné prostory pro podnikání bez kompromisů, tato nabídka stojí za prohlídku.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- zhanel-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 3348
Vzdálenosti
bankomat
604 m
MHD
235 m
školka
246 m
lékař
468 m
pošta
1366 m
restaurace
389 m
škola
325 m
obchod
1147 m
vlak
513 m
Odhad reálné ceny
4 634 Kč
rozpětí 3 988 – 6 642 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 356 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
4 559 · váha 87 %
Model z dat
5 732 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
3 932 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Kancelářské prostory v průmyslovém areálu v Ostravě s ostrahou 24/7. Pozor na to, že se nemovitost nachází v průmyslové zóně.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- společný kuchyňský kout, vyhrazená parkovací místa
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Čistírny)
- Nádraží
- 526 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |