Pronájem skladového prostoru 1000 m²

Ostrava, Heřmanice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

23 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zateplené skladové haly  v areálu společnosti Transexpress v Ostravě Heřmanicích.  Prostory jsou volné od 1. 8. 2026 a jsou vhodné pro skladování, logistiku. Možná je variabilita pronajímaných ploch dle potřeb nájemce. Je možnost pronájmu s možnosti zázemí, vybavenou kuchyní, kancelářemi, sdílenou zasedací místností, WC, sprchami, šatnami.
Plocha skladu je 1 000  m2 z 200 m2 je ve třípatrových regálech. Vytápění plynovými fukary Sahara efektivní a rovnoměrné vytápění celého prostoru. V hala jsou k dispozici dvoje sekční vrata, rampu, pro vykládku a nakládku menších vozidel lze využít šikmou nájezdní plochu. Ostraha areálu je jak fyzická 24/7, tak rovněž elektronická, celkem 25 kamer venkovních i vnitřních. Dostatek parkovacích míst pro osobní automobily před kancelářskou budovou.

V areálu máte možnost využít následující služby:

 Celní deklarace  podpora s celním řízením, zpracování Intrastatu.
 Expedice, balení a příprava zboží k odeslání.
 Manipulace se zbožím, k dispozici manipulační technika.
 Spediční služby, zajištění letecká dopravy, kontejnerová doprava a silniční nákladní dopravy. 
 Vlastní čerpací stanice, čerpání pohonných hmot za příznivé ceny.

Všechny služby jsou dostupné na místě, což vám ušetří čas a náklady na externí dodavatele. Ostrava  Heřmanice je strategicky situovaná průmyslová lokalita s výbornou dopravní dostupností. Lokalita je vhodná pro firmy hledající prostory v rámci ostravské aglomerace s napojením na hlavní dopravní trasy.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 124 000 Kč /měsíc (124 Kč/m²)
Užitná plocha: 1000 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: krestavia

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V parkovacích míst topení: Lokální plynové typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1869 m MHD 267 m školka 352 m lékař 1228 m pošta 1079 m restaurace 973 m škola 1121 m obchod 2495 m vlak 3185 m

Odhad reálné ceny

115 092 Kč

rozpětí 70 135 – 192 675 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 108 187 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 86 821 · váha 41 %

Model z dat 85 910 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 231 747 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 121% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.15 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.12 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 266 m (Růžová)
Nádraží: 2839 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 157 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno