Pronájem kanceláře 47 m²

Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory na ulici Rudná v Ostravě. 
Prostory jsou vhodné pro využití jako kancelář nebo jiné administrativní zázemí. Nacházejí se ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažní budovy a disponují dvěma samostatnými neprůchozími kancelářemi. K dispozici je rovněž kuchyňský kout a sociální zázemí s toaletou a sprchovým koutem.
Velkou výhodou je strategická poloha s výbornou dostupností a parkovacím místem.
Celkové měsíční nájemní činí 12.000,-Kč, přičemž cena již zahrnuje spotřebu elektřiny, vody, vytápění, internetové připojení a jedno parkovací místo v uzavřeném areálu.
Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: azet-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 601 m MHD 212 m školka 416 m lékař 229 m pošta 568 m restaurace 60 m škola 117 m obchod 2555 m vlak 742 m

Odhad reálné ceny

11 039 Kč

rozpětí 8 452 – 12 605 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 377 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 3 km) 11 035 · váha 91 %

Model z dat 10 666 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 11 887 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 37 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 213 m (Ocelářská)
Nádraží: 729 m (Ostrava-Vítkovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno