Nemovitosti

Pronájem kanceláře 23 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme vám tuto kancelář k pronájmu v Ostravě. Nachází se v přízemní cihlové budově a nabízí užitnou plochu 23 m². Stav objektu je dobrý, což zajišťuje příjemné prostředí pro vaši práci. Kancelář je ideální pro ty, kteří hledají praktické a přístupné prostory pro své podnikání. Výhodou je také dostupnost parkování, což usnadní přístup nejen vám, ale také vašim klientům a obchodním partnerům. Nájem činí 5 520 Kč měsíčně bez DPH, s dalším poplatkem za energie a paušálními náklady ve výši 4 025 Kč. Celkem tedy 9 545,-Kč bez DPH. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi vám pomůžeme.

Parametry

Cena
5 520 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha
23 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tiva-invest-real

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 642 m MHD 479 m školka 586 m lékař 435 m pošta 531 m škola 170 m obchod 897 m vlak 1602 m

Odhad reálné ceny

5 103 Kč
rozpětí 3 859 – 5 802 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 797 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 5 121 · váha 90 %
Model z dat 4 676 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 5 436 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
184 m (Rodimcevova)
Nádraží
569 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno