Pronájem kanceláře 20 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pracujete z domova a hledáte klidné místo pro práci?

Nabízíme samostatnou kancelář v designově zrekonstruovaném prostoru v ikonickém Oblouku v Ostravě–Porubě.

Prostor sdílíte s architektonickým studiem a malou komunitou profesionálů – žádný hlučný cowork, ale příjemné pracovní prostředí pro soustředěnou práci i setkávání s klienty.

Co získáte:

✓ vlastní kacelář s kapacitou 3-4 místa
✓ vysokorychlostní internet
✓ zasedací místnost pro schůzky
✓ tisk A3 / A4
✓ plně vybavenou kuchyňku
✓ designový prostor a profesionální zázemí
✓ cyklisté vítání - prostor je vybavený sprchou
✓ jednoduché platební podmínky - cena zahrnuje pronájem kanceláře a podíl na energiích a službách

Pro koho je prostor vhodný:

– freelanceři a remote pracovníci
– kreativní profese
– projektanti, marketéři, účetní, konzultanti
– jednotlivci nebo malé týmy

Lokalita:
✓ Ostrava–Poruba, Oblouk
✓ 5 minut od Hlavní třídy
✓ skvělá dostupnost autem i MHD
✓ napojení na D1 během několika minut

Jedná se o samostatnou kancelář v architektonickém studiu, takže prostředí zůstává komorní a klidné.

Chcete zjistit, jestli vám prostor sedne? Ozvěte se a domluvte si prohlídku nebo zkušební den.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 11 200 Kč /měsíc (560 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1960
Rekonstrukce: 2025
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-capital

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 3187

Vzdálenosti

bankomat 529 m MHD 165 m školka 353 m lékař 284 m pošta 835 m restaurace 159 m škola 251 m obchod 1228 m vlak 2682 m

Odhad reálné ceny

7 854 Kč

rozpětí 5 475 – 12 668 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 383 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 7 245 · váha 69 %

Model z dat 11 554 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 4 620 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Oblouk)
Nádraží: 1103 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno