prodej stavebního pozemku 2 322 m²
Záhorovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 2322 m² Záhorovice Velkorysý stavební pozemek 2 322 m² – Ideální místo pro Vaši novostavbu (Záhorovice) Hledáte prostor, kde si splníte sen o vlastním bydlení? Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o celkové rozloze 2 322 m² v klidné obci Záhorovice, který díky své velikosti a napojení na všechny sítě představuje ideální místo pro výstavbu rodinného domu podle Vašich představ. Proč je tato nabídka unikátní? Velikost, která se dnes jen tak nevidí: Pozemek o rozloze 2 322 m² Vám zajistí naprosté soukromí, prostor pro velkou zahradu, bazén, ovocný sad nebo vlastní chov. Kompletní inženýrské sítě: Na pozemku je již zavedena elektřina, plyn, veřejný vodovod i kanalizace. Odpadá Vám tak obrovská starost a náklady spojené s přivedením sítí. Výborná lokalita: Záhorovice nabízejí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Uherského Brodu (pouze 10 km). Vše, co potřebujete pro každodenní život, máte na dosah ruky. Doplňující informace ke stavbě: Na pozemku se aktuálně nachází stavba původního rodinného domu. Vzhledem k jejímu technickému stavu nabízíme nemovitost primárně jako stavební parcelu. Pro kupujícího to znamená skvělou příležitost k realizaci novostavby, přičemž stávající objekt může po demolici uvolnit místo přesně takovému domu, jaký si přejete. Celková plocha: 2 322 m² Sítě: Elektřina, plyn, voda, kanalizace (vše funkční) Dostupnost: Uherský Brod 10 min. jízdy autem Využití: Stavební pozemek pro RD / investiční příležitost Tento pozemek je díky své ploše a vybavenosti jednou z mála příležitostí v regionu, jak získat takto rozlehlý prostor pro život. Rádi Vám pomůžeme s odhadem nákladů na přípravu pozemku a probereme s Vámi možnosti financování koupě. Poznámka: V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo na výběr vhodného kupujícího dle vlastního uvážení.
Parametry
- Cena
- 2.55 mil. Kč (1098 Kč/m²)
- Pozemek
- 2322 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Money Broker s.r.o.
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-36
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.55 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25490.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.12 mil. Kč
rozpětí 1.68 mil. – 3.60 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.52 mil. · váha 74 %
Model z dat
3.06 mil. · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
5.45 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 653 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.71–5.28 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 5.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.55 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Záhorovice)
- Nádraží
- 180 m (Záhorovice)
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 186 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |