prodej pole 6 596 m²

Rymice · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — V katastrálním území Rymice nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích... výměra určená k prodeji 6 596 m2

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Rymice, Kroměříž V katastrálním území Rymice nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Rymice, celková výměra 21 107 m² -> parc. č. 212/5, 272/33, 690/1 (LV 614) -> výměra určená k prodeji 6 596 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.10 Kč/m² Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 323 201 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 6596 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9457-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	323 201 Kč	-99.0 %
24.08.2026	32.32 mil. Kč

Odhad reálné ceny

477 217 Kč

rozpětí 424 231 – 677 078 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 448 584 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 427 694 · váha 87 %

Model z dat 902 385 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 588 099 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 0.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.90 mil. Kč (rozpětí 0.50–1.55 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 0.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.32 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41

Nabídka prodeje části zemědělské půdy v katastru Rymice s vysokou kvalitou půdy BPEJ. Předmětem prodeje je dílčí podíl z celkové výměry pozemků na daném LV.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 6 596 m² z celkových 21 107 m²

Dostupnost

Zastávka: 90 m (Rymice, náves)
Nádraží: 2724 m (Třebětice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 32.32 mil. → 323 201
24.08.2026	přidáno