prodej stavebního pozemku 808 m²

Vizovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 808 m², Vizovice Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 553/3 o výměře 808 m, který se nachází v klidné městské části Chrastěšov ve Vizovicích, přibližně 20 minut jízdy od Zlína. Pozemek je relativně rovinatý a dle platného územního plánu je zařazen do ploch BI – bydlení individuální, díky čemuž je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Velkou předností je klidná poloha a krásný výhled do okolní krajiny. Přístup k pozemku je zajištěn přes sousední pozemek, na kterém je zřízeno věcné břemeno cesty a chůze. Elektrická energie se nachází v blízkosti pozemku. Zásobování vodou je potřeba řešit vlastní studnou a likvidaci odpadních vod vlastní domovní čistírnou odpadních vod. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají klidné místo pro vlastní bydlení s krásným výhledem, dobrou dostupností do Vizovic a přibližně 20 minut od Zlína. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656966. 

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (1980 Kč/m²)
Pozemek: 808 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-656966

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.60 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	16000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.62 mil. Kč

rozpětí 1.51 mil. – 1.83 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.57 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.94 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.90 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 949 Kč/m² → 1.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.94 mil. Kč (rozpětí 1.09–3.34 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17195 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Vizovice, Chrastěšov, Obecní dům)
Nádraží: 3426 m (Vizovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno