Pronájem kanceláře 62 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářskou jednotku o celkové výměře 62 m², situovanou v administrativní budově s vlastním parkovištěm, krytými parkovacími stáními a garážemi. Budova se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti obchodního i historického centra Ostravy, pouhých 5 minut chůze od tramvajových zastávek Elektra a Karolina, které patří k nejvýznamnějším dopravním uzlům ve městě.

Jednotka se skládá ze dvou kanceláří, z nichž jedna je vybavena kuchyňským koutem, dále z předsíně, samostatné toalety a koupelny se sprchovým koutem. Vstup do kanceláře je samostatný a vede přes nákladovou rampu umístěnou ve vnitrobloku budovy, což umožňuje pohodlné zásobování i větší míru soukromí.

Velkou výhodou objektu je vlastní fotovoltaická elektrárna, díky níž jsou náklady na elektrickou energii výrazně nižší a účtovány formou výhodného paušálu.

K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího místa přímo v areálu budovy. Cena parkovacího stání je uvedena v platebním kalendáři.

Hlavní přednosti
kancelářská jednotka o výměře 62 m²,
dvě kanceláře, jedna s kuchyňským koutem,
vlastní toaleta a koupelna se sprchovým koutem,
samostatný vstup do jednotky,
vlastní fotovoltaická elektrárna – nízké náklady na elektřinu,
možnost pronájmu parkovacího místa,
výborná dopravní dostupnost i pěší dostupnost centra města.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (137 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 246.9 okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 256 m MHD 139 m školka 162 m lékař 389 m pošta 300 m restaurace 98 m škola 345 m obchod 227 m vlak 232 m

Odhad reálné ceny

12 447 Kč

rozpětí 8 625 – 15 868 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 700 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 12 395 · váha 87 %

Model z dat 11 641 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 15 094 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:41

Nabízí se pronájem kancelářské jednotky o výměře 62 m² v Ostravě s vlastní fotovoltaickou elektrárnou zajišťující nízké náklady. Součástí zázemí je vlastní sociální zařízení a možnost parkování v areálu.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: vlastní toaleta a koupelna se sprchovým koutem

Dostupnost

Zastávka: 206 m (Karolina)
Nádraží: 316 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno