Nemovitosti

Pronájem kanceláře 43 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostornější zázemí pro váš tým? Nabízíme k pronájmu dva navazující kancelářské prostory ve 4. nadzemním podlaží prestižní budovy Palác Elektra v centru Ostravy. Společně tvoří funkční kancelářský celek o výměře 43,78 m². Poloha a dostupnost • Tramvajová zastávka přímo před budovou – ideální pro klienty i zaměstnance • Centrum Ostravy – prestižní lokace s vybaveností na dosah • Výborná dopravní dostupnost ze všech směrů Budova a prostory • Palác Elektra – prestižní administrativní budova, reprezentativní adresa • Celková plocha 43,78 m² – dvě samostatné místnosti vhodné pro tým nebo oddělené provozy • Přístup výtahem • Sdílené společné prostory: chodba, sociální zařízení • Ostraha / recepce v budově Cena 9500 / měsíc bez DPH Energie účtovány dle skutečné spotřeby + služby recepce 500 K4 + DPH + 300 Kč + DPH výtah. 1.měsíční nájem s DPH pro RK. Zaujala Vás tato nabídka ? Kontaktujte mne a domluvíme si prohlídku nemovitosti. Jitka Fröhlichová, profesionální realitnÍ makléřka pro tuto oblast. Budu se těšit. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-actual

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1530

Vzdálenosti

bankomat 135 m MHD 173 m školka 209 m lékař 94 m pošta 412 m restaurace 25 m škola 265 m obchod 364 m vlak 477 m

Odhad reálné ceny

7 799 Kč
rozpětí 6 238 – 10 801 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 331 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 7 426 · váha 88 %
Model z dat 10 345 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 10 573 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
37 m (Elektra)
Nádraží
523 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno