Pronájem skladového prostoru 15 m²
Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize pro RK 1 nájem.
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem vytápěného a suchého skladu 15 m² s rampou v suterénu v zavedeném obchodním domě Bohemia v Ostravě-Porubě. Přístup 24 hod. denně, parkování v místě, měsíční platby nájemného. Sociální zázemí (WC, umývadlo) na patře. Jedná se o obchodní dům se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě v centru porubského obvodu na náměstí v sousedství spořitelny, pošty, Albertu. Vratná kauce 1 nájem (vratná po skončení nájmu). Provize pro RK 1 nájem. Prohlídky po dohodě s makléřem. Ev. číslo: 19263.
Parametry
- Cena
- 2 700 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- reality-11-ing-roman-cilny
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Individuální
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 15
Vzdálenosti
bankomat
47 m
MHD
96 m
lékař
100 m
pošta
927 m
restaurace
103 m
škola
232 m
obchod
952 m
vlak
1133 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.09.2026 | 2 700 Kč | +8.0 % |
| 24.08.2026 | 2 500 Kč |
Odhad reálné ceny
3 496 Kč
rozpětí 2 364 – 5 583 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
3 633 · váha 75 %
Model z dat
3 386 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
2 470 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 3 633 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 386 Kč (rozpětí 2 220 Kč – 6 904 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 2 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 700 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:35
Nabízí se vytápěný a suchý sklad v suterénu obchodního domu v Ostravě. Počítejte s provizí pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- vytápěný
- provize
- 1 nájem
- prislusenstvi
- rampa v suterénu
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Náměstí Družby)
- Nádraží
- 1145 m (Ostrava-Třebovice)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | zdraženo 2 500 → 2 700 |
| 31.08.2026 | znovu v nabídce |
| 30.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |