Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 70 m²

Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem skladovacího prostoru o velikosti 70 m2 na adrese Gen. Sochora 1379/6, Ostrava Poruba cena 10500 Kč/ měsíc. Zálohy na teplo 1400 Kč/ měsíc, záloha na vodu 100 Kč/ osobu/ měsíc a záloha na elektriku se stanoví dle předpokládané spotřeby zájemce. Vratná kauce jsou dva nájmy. Ke skladu je zdarma jedno parkovací místo. Přístup přes rampu, ale je zde i bezbariérový přístup. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
carroll-partners-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 238 m MHD 263 m školka 169 m lékař 339 m pošta 641 m restaurace 249 m škola 175 m obchod 758 m vlak 1388 m

Odhad reálné ceny

17 698 Kč
rozpětí 12 240 – 19 592 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 636 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 17 666 · váha 90 %
Model z dat 18 724 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 16 545 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Pronájem menšího skladovacího prostoru o výměře 70 m2 v Ostravě-Porubě s bezbariérovým přístupem i rampou. K dispozici je jedno parkovací místo zdarma a kauce ve výši dvou nájmů.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
237 m (Bajkalská)
Nádraží
1332 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno