Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 992 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní skladové, obchodní či výrobní prostory situované v Ostravě – Přívoze na ulici Slovenská, s výbornou dopravní dostupností a přímým napojením na dálnici D1. Celková výměra prostor činí 992 m² a zahrnuje: Sklad A: 633 m² (34,10 m × 18,55 m) Sklad A3: 220 m² (17,6 m × 12,5 m) Kanceláře: 46,3 m², 16,4 m², 10,57 m² Zázemí: kuchyňka, sociální zařízení a ostatní plochy o výměře 67 m² Technické parametry a vybavení: Světlá výška stropů: 5,5 m až 6,7 m 2× vjezdová vrata (jedna s výškou 4 m), umožňující vjezd kamionu přímo do haly Kvalitní betonové podlahy s vysokou nosností Samostatné měření elektřiny (měsíční fakturace), vody a dálkové vytápění (roční vyúčtování) – vše dle skutečné spotřeby Objekt po rekonstrukci: zateplení, nová plastová okna a fasáda Areál a služby: Plně oplocený areál s vrátnicí a 24/7 ostrahou Napojení na pult ochrany Parkování přímo u budovy Možnost pronájmu zpevněné plochy až cca 2 200 m² Možnost umístění reklamy v rámci areálu a prostoru V areálu k dispozici kantýna s každodenní nabídkou teplých jídel Služby: Ostraha 7.710,-Kč/měsíc (paušál) Vodné 1.079,-Kč/měsíc (paušál) Teplo 7.000,-Kč/měsíc (záloha) , vyúčtování 1 x ročně Elektřina - samostatný elektroměr, měsíční fakturace K dispozici od 1. 7. 2026, případně dle dohody Tyto prostory představují ideální řešení pro logistiku, skladování, lehkou výrobu či obchodní aktivity. Díky strategické poloze a kvalitnímu zázemí doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na osobní setkání.

Parametry

Cena
131 065 Kč /měsíc (132 Kč/m²)
Užitná plocha
992 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
i-e-t-reality

Vybavení a sítě

okolí: Průmyslová parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 838 m MHD 189 m školka 951 m lékař 970 m pošta 777 m restaurace 497 m škola 579 m obchod 506 m vlak 715 m

Odhad reálné ceny

130 510 Kč
rozpětí 104 536 – 142 210 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 122 679 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 131 063 · váha 85 %
Model z dat 75 699 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 229 429 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 0.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.08 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.13 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
354 m (Čistička odpadních vod)
Nádraží
1291 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno