Pronájem skladového prostoru 850 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zděnou halu o velikosti 850 m2 v průmyslovém areálu nedaleko centra Ostravy (komplex Karolina).
Hala je přístupná vraty (dvoukřídlé) s možností parkování strojů před halou.
Hala se skládá z vlastní haly 819m2 a příslušenství 31m2 (kancelář + WC).
Manipulace jev hale zajištěna mostovým jeřábem o nosnosti 20t.
Hala je suchá, nevytápěná se samostatným měřením elektřiny.
K nastěhování ihned.
K dispozici je také plechová hala o velikosti:
341m2  - k dispozici ihned

Parametry

Cena: 69 000 Kč /měsíc (81 Kč/m²)
Užitná plocha: 850 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 274 m MHD 328 m školka 577 m lékař 696 m pošta 331 m restaurace 178 m škola 728 m obchod 355 m vlak 259 m

Odhad reálné ceny

75 532 Kč

rozpětí 65 738 – 111 905 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 71 000 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 71 590 · váha 87 %

Model z dat 64 005 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 177 685 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 84 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 333 m (Karolina U Lávky)
Nádraží: 256 m (Ostrava střed)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno