Pronájem výrobní haly, prostoru 1062 m²

Ostrava, Kunčice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu vytápěnou halu  v Ostravě - Kunčicích o výměře 900m2 s kancelářským a sociálním zázemím o velikosti 162m2.
Hala má velikost 11,4 x 80 m  a je vybavena mostovým jeřábem o nosnosti 3200 kg. Vjezd do haly je přes sekční vrata. Budova haly je po rekonstrukci včetně zateplení, výměny oken a střešních světlíků. Část světlíků lze otevírat.
Vytápění vlastní haly je řešeno tepelnými čerpadly, teplá voda v zázemí pak elektrickým bojlerem. Zázemí v suterénu je tvořeno 2 kancelářemi,šatnami a sprchami s toaletami.
V hale je vyvedeno internetové připojení přes router. 
K nastěhování ihned.

Parametry

Cena: 70 000 Kč /měsíc (66 Kč/m²)
Užitná plocha: 1062 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 427 m MHD 135 m školka 1271 m lékař 329 m pošta 2751 m restaurace 523 m škola 922 m obchod 2329 m vlak 1124 m

Odhad reálné ceny

82 050 Kč

rozpětí 73 536 – 97 021 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 77 127 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 71 311 · váha 85 %

Model z dat 95 965 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 236 171 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 0.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.06–0.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:50

Pronájem vytápěné výrobní haly 900 m² s kancelářským zázemím v Ostravě-Kunčicích, po rekonstrukci s tepelnými čerpadly. Prostor je kvalitně vybavený a ihned k nastěhování.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: tepelná čerpadla
stav strechy: zateplená, výměna oken a střešních světlíků
prislusenstvi: mostový jeřáb 3200 kg, kanceláře, sociální zázemí v suterénu, internet

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Nová huť garáže)
Nádraží: 819 m (Ostrava-Kunčice)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno