Nemovitosti

Pronájem kanceláře 323 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu atraktivní, rekonstruované patro kancelářských prostor. Celková výměra komerčního prostoru je 323 m2 a je rozdělen na 2 částí-vpravo a vlevo od ústředního schodiště. Celkově je podlaží je tvořeno 6 prostornými kancelářemi / od 14 do 46 m2/ a prostorem typu open space o výměře 69 m2. Kancelářské podlaží disponuje samostatnou kuchyňkou a dámským/pánským sociálním zázemím. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, k dispozici je uzavřené parkoviště. Výtah. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost a blízkost centra města. Doporučuji.

Parametry

Cena
45 000 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
323 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 213 m MHD 122 m školka 362 m lékař 297 m pošta 659 m restaurace 54 m škola 35 m obchod 577 m vlak 193 m

Odhad reálné ceny

45 138 Kč
rozpětí 35 399 – 60 211 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 430 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 44 021 · váha 88 %
Model z dat 44 505 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 71 112 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
121 m (Českobratrská)
Nádraží
151 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno