Pronájem skladového prostoru 1095 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu atraktivní skladovací prostory, které jsou umístěny v 2.NP komerční nemovitosti, která se nachází nedaleko centra města Ostravy. Hala má celkovou výměru 1095 m2  a je dostupná po schodišti, nebo nákladním výtahem ze "zadní části" objektu /přístup z rampy/. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází prostorné parkoviště. Velmi dobrá dopravní dostupnost.

Parametry

Cena: 69 000 Kč /měsíc (63 Kč/m²)
Užitná plocha: 1095 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 489 m MHD 179 m školka 956 m lékař 810 m pošta 1138 m restaurace 401 m škola 783 m obchod 2417 m vlak 3307 m

Odhad reálné ceny

99 983 Kč

rozpětí 92 665 – 118 633 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 93 984 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 89 094 · váha 89 %

Model z dat 155 696 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 241 075 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.16 mil. Kč (rozpětí 0.10–0.28 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:43

Nabízí se skladovací prostory o výměře 1095 m² v blízkosti centra Ostravy. Prostory jsou v dobrém stavu s možností využití nákladního výtahu a rampy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: nákladní výtah, rampa, parkoviště

Dostupnost

Zastávka: 178 m (Na Josefské)
Nádraží: 3327 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 157 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno