Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 500 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu atraktivní skladovací prostory, které jsou umístěny v 2.NP komerční nemovitosti, která se nachází nedaleko centra města Ostravy. Hala má celkovou výměru 500 m2 a je dostupná po schodišti, nebo nákladním výtahem ze "zadní části" objektu /přístup z rampy/. V bezprostřední blízkosti objektu se nachází prostorné parkoviště. Velmi dobrá dopravní dostupnost i technický stav. Možnost úprav.

Parametry

Cena
39 000 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
Užitná plocha
500 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 489 m MHD 179 m školka 956 m lékař 810 m pošta 1138 m restaurace 401 m škola 783 m obchod 2417 m vlak 3307 m

Odhad reálné ceny

52 071 Kč
rozpětí 45 798 – 85 354 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 48 947 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 48 026 · váha 82 %
Model z dat 50 695 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 110 080 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:52

Pronájem skladových prostor o výměře 500 m² v 2. NP v Ostravě s nákladním výtahem a rampou. Dobrá dopravní dostupnost.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
nákladní výtah, rampa, parkoviště

Dostupnost

Zastávka
178 m (Na Josefské)
Nádraží
3327 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
157 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno