Pronájem skladového prostoru 261 m²

Ostrava, Kunčice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu vytápěné skladově - výrobní prostory v Ostravě - Kunčicích ve II. NP o výměře 261m2.
Prostory jsou tvořeny hlavním skladovým prostorem a dvěmi menšími.( pro kanceláře nebo sklady).
Zásobování skladu je zajištěno přes rampu a výtahem na 2 palety (nosnost2,5t). 
Prostory mají samostatné měření elektřiny, vody i tepla. 
Společné toalety jsou na chodbě.
Možnost parkování v areálu, brána uzaviratelná dálkově.
K nastěhování v 11/26.

Parametry

Cena: 20 700 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha: 261 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 427 m MHD 135 m školka 1271 m lékař 329 m pošta 2751 m restaurace 523 m škola 922 m obchod 2468 m vlak 1124 m

Odhad reálné ceny

26 482 Kč

rozpětí 19 561 – 29 221 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 893 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 25 540 · váha 88 %

Model z dat 20 535 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 58 042 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59

Vytápěné skladově-výrobní prostory ve II. NP s rampou a výtahem v Ostravě. Nastěhování je možné až od listopadu 2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: samostatné měření vody
topeni: samostatné měření tepla
prislusenstvi: rampa, výtah na 2 palety, sdílené toalety

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Nová huť garáže)
Nádraží: 819 m (Ostrava-Kunčice)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno