Pronájem skladového prostoru 300 m²

Ostrava, Kunčice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k pronájmu vytápěné skladově - výrobní prostory v Ostravě - Kunčicích v I. NP o výměře 300m2.
Prostory jsou tvořeny hlavním skladovým prostorem ( 24,3x9,25m) a dalšími čtyřmi menšími.
Zásobování skladu je zajištěno přes rampu a výtahem na 2 palety (nosnost2,5t). 
Prostory mají samostatné měření elektřiny, vody i tepla. 
Součástí prostor jsou i toalety a sprchy jen pro tento prostor.
Možnost parkování v areálu, brána uzaviratelná dálkově.
Napojení na internetovou síť.
K nastěhování v 11/26.

Parametry

Cena: 28 750 Kč /měsíc (96 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 427 m MHD 135 m školka 1271 m lékař 329 m pošta 2751 m restaurace 523 m škola 922 m obchod 2468 m vlak 1124 m

Odhad reálné ceny

24 552 Kč

rozpětí 21 972 – 26 692 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 079 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 23 301 · váha 92 %

Model z dat 23 714 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 66 715 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (Nová huť garáže)
Nádraží: 819 m (Ostrava-Kunčice)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno