prodej pole 14 864 m²

Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kvítkovice, Otrokovice, Zlín V katastrálním území Kvítkovice u Otrokovic nabízím k prodeji zemědělský pozemek. PŘEDNOSTI POZEMKU -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> pachtovní smlouva s krátkou výpovědní lhůtou - výpovědní lhůta 2 roky -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Kvítkovice u Otrokovic, celková výměra 14 864 m² -> parc. č. 1834 (LV 5176) Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 936 432 Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 14864 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9371-2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	936 432 Kč	-99.0 %
24.08.2026	93.64 mil. Kč

Odhad reálné ceny

905 319 Kč

rozpětí 827 133 – 1.08 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 851 000 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 874 131 · váha 90 %

Model z dat 1.12 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.33 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 0.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.12 mil. Kč (rozpětí 0.63–1.93 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.94 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Kvítkovice, náves)
Nádraží: 433 m (Otrokovice-Trávníky)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 93.64 mil. → 936 432
24.08.2026	přidáno