prodej pole 24 188 m²

Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kvítkovice, Otrokovice, Zlín V katastrálním území Kvítkovice u Otrokovic v okrese Zlín nabízím k prodeji dva zemědělské pozemky. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY - výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky - krátký pacht - výpovědní lhůta 2 roky - zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Kvítkovice u Otrokovic, výměra 24 188 m² -> parc. č. 1834, 2163 (LV 5176) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Součástí prodeje je také zpracování administrativy a související právní služby. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.52 mil. Kč (63 Kč/m²)
Pozemek: 24188 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8972-4

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.52 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	152.38 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.59 mil. Kč

rozpětí 1.29 mil. – 1.87 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.52 mil. · váha 85 %

Model z dat 1.84 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03–3.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.52 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Kvítkovice, náves)
Nádraží: 433 m (Otrokovice-Trávníky)
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 152.38 mil. → 1.52 mil.
24.08.2026	přidáno