Pronájem kanceláře 34 m²

Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte kancelářské prostory s dobrou dostupností, možností parkování a rozumnými náklady? Nabízíme k podnájmu kanceláře v administrativní budově na ulici Rudná v Ostravě.

V budově je k dispozici celkem 7 samostatných kanceláří vhodných především pro administrativní činnost, služby nebo menší podnikání. Prostory se nachází v 3. a 4. nadzemním podlaží, přičemž budova je vybavena výtahem. Kanceláře jsou připraveny k okamžitému užívání.

Velkou výhodou je strategická poloha budovy na ulici Rudná, která patří mezi hlavní dopravní tepny Ostravy. Lokalita nabízí výborné napojení na centrum města, městský okruh i hlavní výpadovky směrem na dálnici D1. Díky tomu je budova snadno dostupná jak pro zaměstnance, tak pro klienty. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD a základní občanská vybavenost.

Na každém patře je podnájemcům k dispozici kuchyňka a sociální zázemí. Některé kanceláře jsou již vybaveny. Po předchozí domluvě je možné prostory upravit dle individuálních potřeb podnájemce.

Parkování je možné zdarma přímo před budovou. Kapacita parkoviště může být v exponovaných časech omezená. V případě zájmu je možné pronajmout vyhrazené parkovací místo za měsíční poplatek, a to i ve větším počtu.

Kauce ve výši dvou měsíčních plateb.

! Neplatíte provizi realitní kanceláři !

Podmínky podnájmu:
Podnájemné za kancelář do 20 m²: 3 500 Kč / měsíc bez DPH
Podnájemné za kancelář do 40 m²: 7 000 Kč / měsíc bez DPH
Cena je včetně služeb.

Služby navíc:
Internetové připojení: 300 Kč / měsíc
Pronájem parkovacího místa: 400 Kč / měsíc

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-easy

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 548

Vzdálenosti

bankomat 533 m MHD 220 m školka 407 m lékař 348 m pošta 498 m restaurace 147 m škola 29 m obchod 2468 m vlak 859 m

Odhad reálné ceny

7 137 Kč

rozpětí 6 736 – 8 636 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 709 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 3 km) 7 140 · váha 92 %

Model z dat 6 714 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 7 879 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 216 m (Bivojova)
Nádraží: 848 m (Ostrava-Vítkovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno