prodej pole 11 441 m²
Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Otrokovice, Zlín V katastrálním území Otrokovice v okrese Zlín nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> majoritní vlastnictví - významný vliv na nakládání s pozemky -> pozemky v rovině - snadné obhospodařování -> třída ochrany 4 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Otrokovice -> parc. č. 3909, 4295 (LV 670) -> celková výměra 16 152 m² -> výměra určená k prodeji 11 441 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 560 609 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 11441 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8998-4
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 560 609 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 56.06 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
752 964 Kč
rozpětí 676 985 – 925 995 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 707 786 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
727 790 · váha 86 %
Model z dat
848 128 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.02 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 0.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.85 mil. Kč (rozpětí 0.47–1.46 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.56 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51
Zemědělská půda v Otrokovicích o výměře 11 441 m² nabízí majoritní vlastnictví a rovinatý terén. Přístup k pozemkům je bezproblémový.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Otrokovice, Nadjezd)
- Nádraží
- 793 m (Otrokovice)
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 56.06 mil. → 560 609 |
| 24.08.2026 | přidáno |