Pronájem kanceláře 29 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu kanceláře o velikosti  29 m² v dobře dostupné lokalitě Moravské Ostravy.

Výbava a služby:

Klimatizace
Společné sociální zařízení
Kuchyňka k dispozici
Pravidelný úklid
Ostraha objektu
Soukromé parkoviště pro nájemníky

Kapacita: Prostor vhodný pro 1-3 pracovní místa nebo kombinaci kancelář + klientská zóna.

Lokalita: Velmi dobře dostupná, blízko centra města, MHD a velkého parkoviště.

Možnost výběru: V budově je několik volných kanceláří, zájemci si tak mohou vybrat prostor podle svých potřeb.

Ideální pro: Geodety, advokáty, konzultanty, projektanty, menší týmy, poradny s klientskou zónou, školící místnosti a další podnikatelské účely.

Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 4 980 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
Užitná plocha: 29 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: reality-jednoduse-bc-zdenek-krenovsky

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 197 m MHD 187 m školka 164 m lékař 96 m pošta 545 m restaurace 149 m škola 330 m obchod 219 m vlak 357 m

Odhad reálné ceny

6 370 Kč

rozpětí 4 449 – 9 135 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 988 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 6 377 · váha 82 %

Model z dat 5 976 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 7 060 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 67% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:59

Kancelářské prostory v Moravské Ostravě s řadou služeb včetně ostrahy a parkování. Vhodné pro menší týmy či poradenství.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: neuvedeno
prislusenstvi: společné sociální zařízení, kuchyňka

Dostupnost

Zastávka: 107 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 276 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno