Pronájem apartmánů 21 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu apartmán v osobním vlastnictví o dispozici 1 + 1 a velikosti 21,4 m², který se nachází na ulici Křišťanova v Ostravě. Nachází se v 1. nadzemním podlaží a je ideální pro jednotlivce. Na domě i v apartmánu proběhla celková rekonstrukce a nabízí dostatek prostoru pro cenově dostupné a klidné bydlení.
 
Vybavení zahrnuje kuchyň s elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří, koupelna je vybavena sprchovým koutem, praktickou skříňkou na hygienické prostředky a WC. Vytápění je zajištěno podlahovým topením, ohřev vody probíhá pomocí elektrického bojleru.

Objekt má výhodnou polohu blízko centra města, což umožňuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny a zdravotní zařízení, vše v docházkové vzdálenosti.
V blízkosti jsou také zastávky MHD, které poskytují rychlé spojení do různých částí Ostravy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity je v dosahu několik parků a zelených ploch, například Komenského sady, které nabízejí příležitosti pro procházky nebo sport. 
 
Nájemné: 5.300 Kč.

Služby: 495 Kč. Jedná se o zálohové platby a jsou spočítány pro 1 osobu.

Elektřina se přepisuje na nájemce a vychází přibližně na 2.300 Kč.

Kauce: 15.900 Kč. Kauci lze rozdělit do splátek.

Provize realitní kanceláři: 15.000 Kč.

Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů a exekucí.

Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.

Parametry

Cena: 5 300 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: moravec-company

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 980 m MHD 209 m školka 667 m lékař 932 m pošta 777 m restaurace 449 m škola 321 m obchod 403 m vlak 847 m

Odhad reálné ceny

4 555 Kč

rozpětí 3 117 – 6 271 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 281 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 3 km) 4 617 · váha 84 %

Model z dat 3 989 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 4 715 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 207 m (Důl Odra)
Nádraží: 944 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno