Nemovitosti

Pronájem kanceláře 25 m²

Ostrava, Vítkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pronájem kanceláře o rozměru 25 m2, která se nachází v 1.NP/2.NP v moderně zrekonstruovaném zděném domě na ul. Prokopa Velikého, v Ostravě - Vítkovicích. Prostor disponuje vzduchotechnikou, klimatizací, možností mít vlastní kuchyňskou linku přímo v prostoru kanceláře. Moderní sociální zázemí k dispozici se nachází v mezi patře. Vstup do domu a kanceláře na čipové karty. Dům je zateplený. Objekt je oplocen, k dispozici pro pohodlný vjezd je elektronická brána a celý objekt je zabezpečen bezpečnostním systémem. Jedno parkování je zajištěno ve dvoře na parkovišti za poplatek 600,-/měs. (plus DPH). Na ulici jsou k dispozici volná parkovací místa, v blízkosti parkoviště. Dům se nachází v blízkosti zastávky MHD, náměstí Mírové náměstí. Cena za pronájem kanceláře činí 6.000,-Kč/měsíc/+ zálohy na služby. Vratná kauce 20.000,-Kč. Provize RK je 10.000,-Kč + DPH. Těším se na prohlídku s Vámi.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 166 m MHD 97 m školka 195 m lékař 67 m pošta 201 m restaurace 25 m škola 94 m obchod 1793 m vlak 1489 m

Odhad reálné ceny

5 905 Kč
rozpětí 4 702 – 7 344 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 551 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 5 882 · váha 90 %
Model z dat 5 992 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 6 323 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7299 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
97 m (Nám. J. z Poděbrad)
Nádraží
1481 m (Ostrava-Vítkovice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno